Persönliche Gegenstände des Eigentümers und freistehende Gegenstände, wie Z.B. Zierstatuen (sofern sie nicht in Beton befestigt sind), Topfpflanzen, Tische und Stühle, Teppiche und Möbel sind in der Regel vom Verkauf ausgeschlossen und der Verkäufer des Hauses wird diese Gegenstände vor der Abrechnung entfernen. Wir arbeiten mit einem gedeckelten Provisionssystem. Unsere Standardprovision für den Verkauf Ihrer Küche beträgt 25% des Endverkaufspreises. Die mindestzuzahlende Provision beträgt 1000 USD und der Höchstbetrag ist auf 3000 USD begrenzt. 2– VEREINBARUNG DER PARTEIEN. Die Aufnahme oder der Ausschluss von Vorrichtungen und fragwürdigen Gegenständen ist verhandelbar. Aus diesem Grund wird ein gut geschriebener Kaufvertrag die Zustimmung des Käufers und Verkäufers zum Zeitpunkt der Verhandlung deutlich machen. Sie sollten immer eine mündliche oder schriftliche Vereinbarung erhalten, bevor Sie Waren oder Dienstleistungen von einer anderen Person (ein privater Verkauf) persönlich, online oder telefonisch kaufen. Egal, ob Sie ein Hauskäufer oder Verkäufer sind, es lohnt sich zu wissen, was enthalten oder von Ihrem Verkauf ausgeschlossen ist. Kann der Verkäufer den Kronleuchter im Speisesaal entfernen? Sollte der Käufer davon ausgehen, dass die Wohnvorhänge im Verkaufspreis enthalten sind? Was ist mit den Rosensträuchern im Garten? Ein privater Verkauf ist, wenn Sie Waren und Dienstleistungen persönlich, online oder telefonisch von einer anderen Person kaufen, die normalerweise nicht im Geschäft mit Waren und Dienstleistungen ist.
Zum Beispiel, wenn die Beschreibung des Mehrfach-Listing-Service (MLS) des Verkäufers “schöne Küche mit neuen Geräten” sagt, die angibt, dass der Verkäufer beabsichtigt, alle Küchengeräte in den Verkaufspreis einzubeziehen. Eine MLS-Liste mit der Angabe “Outdoor Spa” würde darauf hinweisen, dass der eingebaute Whirlpool enthalten ist. Wenn Sie einen Verkäufer bitten, Ihr Haus zu verlassen, muss er dies sofort tun. Wenn sie aufgefordert werden, zu gehen, können sie Sie nicht für mindestens 30 Tage (im Namen desselben Lieferanten) kontaktieren. Als Verkäufer ist der Vorteil eines bedingungslosen Kaufvertrags, dass Sie ein gewisses Maß an Sicherheit haben, dass der Verkauf durchgehen wird. Als Käufer kann ein bedingungsloser Kaufvertrag bedeuten, dass ein Verkäufer bereit ist, einen niedrigeren Kaufpreis zu akzeptieren, als wenn vor Abschluss des Verkaufs besondere Bedingungen zu erfüllen wären. Joe hat eine geistige Behinderung und lebt zu Hause bei einem Betreuer. Ein Haus-zu-Haus-Verkäufer verkauft Joe einen teuren Hausalarm, während sein Betreuer draußen ist.
Joe ist ein wenig verwirrt über den Verkauf und wenn seine Betreuerin nach Hause zurückkehrt, ist sie nicht glücklich, da sie den Alarm nicht brauchen. Joe hat das Recht, den Vertrag innerhalb der ersten fünf Tage nach Erhalt des Vertrages zu kündigen. Der Vertrag kann auch nicht durchsetzbar sein, es sei denn, Joe hat seine Entscheidung, den Alarm zu kaufen, vollständig verstanden. Wenn der Käufer persönliche Gegenstände, wie Terrassenmöbel, freistehendes Herd, Kühlschrank, Waschmaschine, Trockner und Unterhaltungsausrüstung, in den Verkaufspreis aufnehmen möchte, sollten diese im Kaufangebot angegeben werden. Andernfalls sind sie nicht in den Verkauf einbezogen, weil sie keine Immobilien-Befestigungen sind. Ein Verkäufer kann Sie nur über unaufgeforderte Verbrauchervereinbarungen kontaktieren: Wenn das Problem mit den im Vertrag gelieferten Produkten oder Dienstleistungen besteht, wenden Sie sich an den Händler, Hersteller oder Dienstleister. Ausgehandelte Verträge beinhalten Sie und den Verkäufer Verhandlungsbedingungen, bevor Sie dem Vertrag zustimmen, z. B. wenn Sie ein Auto kaufen, aber den Kauf von mechanischen Prüfungen abhängig machen. Sie sind bei Konsumgütern und -dienstleistungen weniger verbreitet als Standardformularverträge. Ein Vertrag ist rechtlich durchsetzbar, wenn Sie sowohl den Vertrag abschließen als auch vereinbaren, was im Vertrag steht.
Bedingungslose Kaufverträge Wie der Name schon sagt, bedeutet ein bedingungsloser Vertrag, dass der Vertrag keine Bedingungen hat, die die Erfüllung des Vertrages beeinflussen; Ie.
